Novaland đón đầu quy hoạch thành phố sinh thái bên sông

1 đô thị sinh thái sáng tạo là mục tiêu mà Tập đoàn Novaland nhắm tới khi bắt tay vun đắp DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Mang quy mô sắp một.000ha, được bao lòng vòng bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các nhánh sông nhỏ, Aqua City sở hữu điều kiện cần cho 1 đại thành phố ven sông.

Tại DA, những nhà quy hoạch khéo léo bố trí các hạng mục gắn chặt có địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Mang hơn 30km trục đường sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cùng hệ thực vật phong phú, địa thế khi không này được nhà vững mạnh tôn trọng trong quá trình phát triển. Những căn biệt thự, nhà thị trấn đều hướng trung tâm ra hệ thống sông, rạch phổ thông, tạo không gian thoáng đạt, trong sạch.

Tận dụng lợi thế sông nước, nhà phát triển Novaland cho xây dựng hệ thống tiện thể ích rộng rãi như bến du thuyền, bến thuyền kayak, các công viên cổ thụ rộng lớn, trục đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ trở nên điểm nổi bật làm nâng cao trị giá sống cho cư dân và cơ hội sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.

mang Novaland các mảng xanh là điều không thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà lớn mạnh này dành đến 70% diện tích cho cảnh quan xanh, cơ sở giao thông và một thể ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân giảm thiểu xa ồn ã khói bụi và được lợi thụ trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.

Bến du thuyền - 1 trong các "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: NVL

san sẻ thêm về định hướng vững mạnh của DA, đại diện Novaland cho rằng mô hình thị thành bên sông giàu tiềm năng vững mạnh ở Việt Nam. Bởi xu hướng chọn mua căn hộ sắp sông nước vốn lên đường từ quan niệm phong thủy, nhà gần sông nước sẽ mang đến may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan yếu trong việc giữ nguồn năng lượng sống hăng hái, màu xanh của nước không chỉ đem đến hạnh phúc, sự bình an, cảm giác bình tĩnh mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.

Dưới góc độ kỹ thuật, nhà ở ven sông sẽ thừa hưởng nhiều cái ion có lợi, với khả năng thanh lọc ko khí cao, thành ra cư dân sẽ được thu giãn môi trường sống xanh cùng bầu không khí trong lành khoáng đãng, rẻ cho sức khỏe con người. Ko chỉ là nguồn mạch máu để giao thương, sông còn là khoảng không gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân phố thị, là cảnh đẹp để tô điểm trong bức tranh quy hoạch khái quát.

Trên toàn cầu, mô hình đô thị, thị thành ven sông cũng lớn mạnh mạnh các năm gần đây. Không hề khi không, những thị thành lớn đều nằm dọc hai bên bờ 1 con sông, điển hình như London (Anh) sở hữu sông Thames hay Paris sở hữu sông Seine...

dò la cách đây không lâu của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - thăng bình Dương đang trong quá trình trỗi dậy mạnh mẽ của các DA thành phố ven sông. Các DA bất động sản ven sông ngày một phát triển thành quyến rũ nhà đầu cơ ở tầng lớp giải trí, khách sạn và nhà ở.

bên cạnh đó, thành phố bên sông còn quyến rũ nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời lớn. 1 Quy luật bất thành văn tại những thành phố lớn là giá bất động sản tại những khu vực ven sông hoặc có tầm nhìn ra sông, hồ luôn sở hữu giá cao hơn các vùng phụ cận.

Phối cảnh các vi la hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL

Theo một nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại những tỉnh thành to trên toàn cầu thường cao hơn 10-50% so có khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.

Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn với sức lôi cuốn khăng khăng. Dò la thực tế của batdongsan.com.vn tại một số DA khu thành thị, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông có giá chênh 300-500 triệu đồng so sở hữu công đoạn đầu. Chiếc sản phẩm vi la, nhà xã cạnh sông có mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so có giá bán các căn khác cộng DA ko có view sông.

1 chuyên gia trong ngành nghề phân tích, để với 1 căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần gần sông, quý khách nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền tài sản phẩm so với các khu vực lân cận, thậm chí có phổ biến trường hợp lên gấp đôi.